06/12/2019
 
 
 
Путеводитель
Евроконвертор
Ипотека
Хотите продать?
Подписка
Отобранные предложения
 
Если вы хотите рекомендовать этот сайт своим друзьям, заполните следующую форму:
 

Почему недвижимость Испании?
Полезные ресуры об недвижимости Испании.
Все ответы по недвижимости Испании.
Ипотека на недвижимость Испании.
Цены на недвижимость Испании.
Продажа недвижимости Испании.

   F.A.Q.  Задать вопрос
 
Ипотека
  Ипотека увеличит Ваши расходы до примерно 12-13,5% от стоимости недвижимости. Кроме того, Вам необходимо будет предоставить банку следующие документы: - действующий загранпаспорт; - справка о доходах (Nomina). Это может быть справка с места работы, переведенная на испанский язык, с указанием должности и заработной платы. Зарплата должна быть "белой", и лучше указывать суммы от 100,000 рублей в месяц, при этом ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать 30% дохода заемщика; - справка из банка. Выписка со счета обо всех приходных и расходных операциях за последние шесть месяцев; - налоговая декларация. В декларации необходимо выделить размер доходов и размер выплаченных налогов, особенно если Вы приобретаете недвижимость в Испании на доходы от продажи недвижимого или движимого имущества в России. Ставка ипотеки в Испании в настоящее время составляет около 5,75%, но также есть следующие виды расходов: - оценка (tasacion) текущей рыночной цены объекта; - стоимость получения выписки из государственного реестра собственности (Registro de la propiedad), примерно 3,5 евро; - гонорар нотариуса; - регистрация нотариального акта в торговом реестре; - налог на нотариальный акт, подтверждающий оформление ипотечного кредита; - комиссионные услуги банка (1%-2%) - комиссионные банку за открытие (apertura) и обслуживание счета; - страховка (страхование имущества и страхование жизни заемщика).
вернуться к списку вопросов